隨著建筑行業的發展，企業要想龐大的發展，需要進行建筑資質升級，在資質升級過程中會遇到很多事項，企業會經歷一些問題，對此上海建筑資質辦理的小編為了幫助企業進行建筑資質升級成功，總結了一些經驗，請看下文：

主項為施工總承包的企業可以申請增項專業承包資質，但最多不得超過5項。總承包企業不得申請增項勞務分包資質。

主項為專業承包資質的企業達到資質標準要求的，可以申請不超過現有主項資質等級的總承包資質，但須將總承包資質變更為主項資質;企業的增項資質級別不得高于主項資質級別。

勞務分包序列企業不可以申請施工總承包或專業承包資質

??有職稱的工程技術和經濟管理人員是指取得有職稱評審權限部門頒發的職稱證書的人員，不包括沒有取得職稱證書，只取得各類執業資格證書、職業資格證書、從業資格證書、培訓證書等的人員。企業有職稱人員中可以包含超過60周歲的離退休人員，但其比例不得超過資質標準的15%。

??凈資產屬于以上一年度經審計的資產負債表中“所有者權益”為準;對于上一年度的凈資產不滿足標準要求，但本年度通過增資符合條件的，可以申報前一個月月末經審計的資產負債表中“所有者權益”予以認定。

用于申請資質的工程業績，以工程的竣工驗收時間為準計算有效期。

??申請資質的工程業績一般不需要提供圖紙、工程結算單等材料。

??但下列情形需要提供：

??(1)部分資質標準中業績指標涉及“深度”、“高度”、“跨度”等的，通常需要提供圖紙(圖紙應為帶圖簽的竣工圖，下同)。

??(2)連體建筑按單位工程申報的，通常需要提供圖紙。

??(3)部分資質標準中業績指標涉及“單位工程造價”、“單項工程造價”、“單項工程合同額”等的，通常需要提供工程結算單(工程結算單應經業主或審計機構確認)。

??用于申請資質的工程業績，同時滿足業績標準中的兩款條件，也只能計算為一項業績。