建筑資質升級有哪些注意事項?人員和業績始終是資質升級的兩大難題，業績是關鍵內容，企業人員的職稱、年齡、數量、社保和其他材料很復雜，如果您不小心犯錯，就會導致資質升級失敗，接下來國信啟航小編將說一下建筑企業進行資質升級有哪些需要注意的問題。

因為申請資質的首要條件是準備上面提到的材料，但僅僅這些材料不足以申請資質。真實的例子很多。企業在真正申請資質時，會發現資質難以辦理，尤其是一次性成功的例子更少，幾乎為零。

1.建筑資質必須從低級申報

這是有關部門的規定，有些企業可能會想，我們公司的注冊資本、人員、社會保障等方面都達到了要求，是否可以不從最低等級的資質開始申請，答案是不能。是的，建筑企業在首次申請資質或增加建筑資質時，必須從該資質的下級資質開始申請。但如果涉及到企業重組、分立、合并等情況，則不一定要從下級資始申請。

2.資質升級一般沒有時間限制

就像有些企業經常問我，申請資質后升級資質有時間限制嗎?回答是沒有限制。企業只要滿足績效要求、人員要求、社保要求、設備要求等?？梢陨?，但有些地區可能會有特殊規定，只有滿足一定條件，才能正常辦理資質升級。但是請記住，升級資質不能越級升級。

3.就目前而言，建筑資質改革，目前業務都是從網絡上辦理，那么還需要從線下提交辦理資料嗎?

有一些地區是需要在線和離線提交信息的。這里只能說，根據地區的不同，有不同的政策，需要線下提交材料，需要線上線下一起提交材料，需要原始材料。當有關部門沒有給出具體規定時，小編建議做好雙重準備。

4.如何評估企業凈資產

企業凈資產的考核分為兩種情況。企業新建建筑資質時，由于公司剛成立，沒有產生效益，凈資產一般達不到標準，可以用注冊資本代替;如果是增加項目或資質升級，需要對凈資產進行評估，并提供財務報表。

在項目業績材料中，無法確定項目是否是單項工程還是單位工程哪一種，并且無法確定是否滿足考核的要求。同時，材料中的信息矛盾或缺乏主要信息，這些都是信息問題。企業在申報資質的時候，需要提供工程業績資料，每個專業的不同需要的業績也是不同的，建筑企業每次將工程完成之后最好進行備案，不要在升級辦理中提交作假偽造的材料，沒有滿足必要條件都是無法通過審核的。