建筑資質轉讓在日常企業經營過程中是一種常見的現象，建筑資質轉讓一般是賣方無法經營，公司破產為了回籠資金或者是法院法拍等等情況。另外一種情況是買方由于企業業務需要，自身資質升級不滿足要求，可以通過收購的形式快速拿到高等級資質。不管是什么情況需要資質轉讓，今天小編就和大家分享一下建筑資質轉讓操作的形式及注意事項。

一、整體轉讓

這種形式只適合本省內轉讓，就是把公司所有的東西包括企業法人營業執照、工商、稅務、報稅資料、安許、公司股權、公司所有的證件全部過戶到要收購的人的名下，全部過戶完畢后交接所有公司的材料，這樣也是比較省事一點。但是這種做法存在一定的風險，因為這家公司隱形的債權債務你無法知道，一旦后續有這方面的事，找的還是這個企業，所以這種整體轉讓大家一定要把握好。

二、資質剝離

1、首先成立一個由出讓公司100%控股的全資子公司，受讓方提供法定代表人；

2、資質剝離，公司成立完畢后，由出讓公司整理材料上報住建部進行資質剝離，將資質剝離到控股的資公司；

3、股權變更，等上述資質剝離完畢，將控股的子公司股權全部轉讓給受讓方；

4、吸收合并，子公司和受讓方的公司合并完成，這個時候資質剝離就完成了。

三、收購目標公司部分股權

可以通過談判，成為這家轉讓公司的股東，或者作為實際的控制人，這樣資質就自然掌握在你手里，可以省去很多的麻煩，但是這樣的操作還是會出現上面小編講的一樣的風險，所以這種收購一定要謹慎一點。

總結，建筑資質轉讓基本上就上述小編講的三種形式，企業在實際操作過程中還有很多細節需要注意，如果您對流程不是很了解可以找一個專業的代理機構來幫忙完成，這樣就可以預防由于不專業而使資質轉讓不順利帶來的風險。