現在，資質改革正在進行中，資質審批的簡化提高了辦理效率，企業辦理最低等級的資質可能相對更容易了。但是，企業要想發展，還是要對資質進行升級。雖然說，資質升級不再考核人員了，但對企業工程業績的考核更加的嚴格了，資質升級辦理并不容易。

新辦資質容易，資質升級難，高等級的資質在建筑市場就變得更加搶手、更有競爭力了。沒能成功辦理資質升級的建筑企業便只能通過資質轉讓了。

1、施工總承包資質，共12個專業，基本每個資質等級分為一、二、三級。個別資質設有特級，價格隨著等級的升高而提高。

2、施工專業承包資質，共36個專業，每個資質等級分為一、二、三級。

3、勘察資質，包括工程勘察綜合資質、工程勘察專業資質、工程勘察勞務資質三個類型，綜合資質包括全部勘察專業資質，工程勘察專業資質分為甲、乙、丙三個等級；工程監理企業資質分為綜合資質、專業資質和事務所三個序列。

4、設計資質，包括設計行業資質、設計專業資質21個，設計專項資質8個。

5、其他資質，包括招標代理資質、工程造價咨詢、質檢、測繪代理、物業資質、房地產開發資質等。

房建資質是建筑企業在住房建設項目上立足的基礎，資質辦理，資質升級難度大，要求高，一般情況下是不會轉讓的，因此，受讓人必須調查清楚轉讓方的具體情況，查清對方是不是因為巨額債務、稅收、項目質量等問題轉讓公司的資質。

房建資質的轉讓，尤其是跨區域轉讓，對于了解公司所在地政策尤為重要，因為很多地區都會限制因稅收、經濟等原因轉讓資質，如果企業不了解這些情況，一味簽署資質轉讓協議，就算獲取資質也是浪費成本和時間。

房建資質的轉讓涉及金額很大，辦理程序相對復雜，因此，要明確資質轉讓協議中的各種事項，如轉讓費的支付方式，以及轉讓手續等，一旦轉讓協議的內容出現問題雙方容易出現分歧，最終導致各種糾紛和矛盾。