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資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

2024年建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓辦理流程及相關問題解答

文章類型: 資質(zhì)轉(zhuǎn)讓 發(fā)布時間:2024-10-10 10:40:22作者:Chris

建筑企業(yè)單位在辦理轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的過程中,一般都會遇到很多問題,比如說:流程、費用和材料等等,都是大家關注的細節(jié),給大家整理了關于建筑資質(zhì)辦理轉(zhuǎn)讓新流程和新要求,一起

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建筑企業(yè)單位在辦理轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的過程中,一般都會遇到很多問題,比如說:流程、費用和材料等等,都是大家關注的細節(jié),給大家整理了關于建筑資質(zhì)辦理轉(zhuǎn)讓新流程和新要求,一起來看看吧!


建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓辦理流程

1、事前調(diào)查,事后可控

  通過自己或者第三方盡職調(diào)查,才能最大的保證自己的利益。如果轉(zhuǎn)讓方和受讓方了解不多,是通過網(wǎng)絡或中介機構來達成意向,那么受讓方出于自身利益考慮,一般會要求做盡職調(diào)查。盡職調(diào)查的目的,主要是了解該公司是否存在債務情況,畢竟誰也不愿意買了一個公司還要替人還債,豈不是得不償失。做盡職調(diào)查,需要和律師事務所、會計師事務所等機構合作,調(diào)查目標公司的基本信息和財務情況,明確其中可能涉及的風險問題。


2、雙方交易

  對目標公司的相關情況做出了解后,雙方進行協(xié)商談判,協(xié)商的重點主要是轉(zhuǎn)讓價格。價格的確定有很多種方法,一般都是先采用雙方協(xié)商的辦法定價,如果有分歧,再進行評估審計。不過,帶資質(zhì)的公司轉(zhuǎn)讓,最值錢的部分也是資質(zhì),畢竟辦理一個資質(zhì)花費的費用較高,耗錢耗時耗力。

  價格商談完畢,雙方簽訂合同,并支付一定定金。應當注意,合同的起草有講究,一般人們都不了解其中涉及的法律問題,最好找律師過目,否則將來可能存在風險。


3、工商變更

  首先進行股權變更登記,因為要先轉(zhuǎn)讓股權,在內(nèi)部要變更股東名冊。在變更股權的同時,變更法定代表人,如果受讓方要更換公司名稱,還要先核名再變更。因此,最終會換發(fā)新的營業(yè)執(zhí)照。


4、納稅申報

  持相關材料到公司日常報稅的稅務機關去繳稅,按照轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅種繳納個人所得稅、企業(yè)所得稅、印花稅等,其中印花稅是必須繳納的部分。納稅以后,變更稅務登記信息。不過,有些地區(qū)納稅申報可能要在工商變更之前進行,取得稅務局核發(fā)的相關證明后才能變更營業(yè)執(zhí)照。


5、銀行變更

  到公司開戶行變更銀行賬戶信息,這一步可以和稅務變更同時進行,兩者之間沒有影響。


6、資質(zhì)變更

  完成以上事項后,到這一步,才算是真正的開始資質(zhì)轉(zhuǎn)讓,可以憑之前變更好的營業(yè)執(zhí)照及其他資料,到資質(zhì)審批機關申請變更。其中,法定代表人仍然是必須變更的事項,如果有其他信息發(fā)生變化則另當別論。需要注意的是,受讓方在接手資質(zhì)以后,要確認當前資質(zhì)配備的人員是否到位,比如技術負責人,如果換人也要進行更改。



建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓辦理費用

關于資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的費用問題并沒有一個統(tǒng)一的明確標準,主要取決于你的資質(zhì)等級,越高等級的,申報難度大的,那么費用自然就會高一點;等級低,申報難度小的,費用就低;除此之外還有收購方費用和辦理變更費用也是需要計算在內(nèi)的,目前陜西資質(zhì)是全國來說最實惠。


1、資質(zhì)項目辦理成本:

  由于資質(zhì)非常難以申報,現(xiàn)在取得建筑資質(zhì)的企業(yè)是越來越少了,所以在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓市場里,基本都是賣方市場,這樣就導致了資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價格也是水漲船高。


2、收購公司費用:

  因為資質(zhì)轉(zhuǎn)讓常常是整體收購一家?guī)зY質(zhì)的公司。公司資質(zhì)作為公司的資產(chǎn),在收購資產(chǎn)之前,必須將最終的金額包含在最終資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格中。另外還有如果是剝離一家資質(zhì)還需要新注冊公司辦理剝離手續(xù)。


3、辦理變更費用:

  收購公司后,還需要辦理相關的變更,向相關部門申請不需要任何費用,但它也需要一定的費用來準備對所需材料進行更改,像指派人員跑腿等。


建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要的資料


1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請表;

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件;

3、原企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件;

4、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件;

5、企業(yè)章程復印件(含原企業(yè)和新企業(yè));

6、與資質(zhì)變更事項有關的證明材料。


資質(zhì)證明類:具體包括人員證明(五類專業(yè)人員的職稱證書、)、企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)業(yè)績。


基礎證件類:具體包括公司營業(yè)執(zhí)照、公司章程、法人代表資料等。


其他資料:

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本,企業(yè)組織機構代碼證書副本、企業(yè)章程復印件(含原企業(yè)和新企業(yè)),企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本、安全生產(chǎn)許可證復印件;

2、辦公場所證明,屬于自有產(chǎn)權的出具產(chǎn)權證復印件;屬于租用或借用的,出具出租(借)方產(chǎn)權證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復印件辦公場地租用或產(chǎn)權證明文件;

3、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。

4、注冊驗資報告、申報資質(zhì)上一年度或當期的財務審計報告復印件。

5、標準要求的主要設備購置發(fā)票;有設備、廠房等要求的,應提供設備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同等相關證明以及相關資質(zhì)標準要求提供的其它資料。部分設備需要提供的法定檢定機構出具的檢測證明。

6、企業(yè)經(jīng)理、技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件。


建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓注意事項

1、公司經(jīng)營狀態(tài)

  建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相當于收購一家建筑企業(yè),畢竟建筑資質(zhì)證書不能單獨轉(zhuǎn)讓,它和公司是一體的。因此,在辦理轉(zhuǎn)讓時,一定要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)的信息,如:是否合法經(jīng)營、是否在經(jīng)營中受到過處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄,防止接手之后產(chǎn)生不必要的糾紛。


2、年檢

  年檢是國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段,每年都會在固定的時間內(nèi)參與年檢,相關部門要進行檢查的。如果企業(yè)沒有參與年檢的話,會被記錄在工商局的檔案中,對企業(yè)的信用會產(chǎn)生一定的影響,還可能會面臨處罰。因此,企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)時候,一定要查看公司是否按要求參加年檢了。


3、調(diào)查債務

  建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)并不容易,需要投入大量財力、人力和物力,所以企業(yè)沒有特殊原因不會進行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。因此,受讓企業(yè)在接手轉(zhuǎn)讓企業(yè)時,就要注意轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否存在債務情況,如面臨巨額債務。所以建筑企業(yè)進建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前,要對轉(zhuǎn)讓企業(yè)進行先行調(diào)查,然后在轉(zhuǎn)讓合同中做出說明,明確告知雙方應承擔的責任。


4、檢查公司證件

  查看公司營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全,是否在有效期內(nèi)。有效期非常重要,比如資質(zhì)證書,如果已經(jīng)超過有效期,就需要重新辦理,這樣太過麻煩,對受讓方來說可能造成損失。查看各類人員證書是否齊全,如果人員不到位,收購資質(zhì)以后,還需要自己花費成本去配人。


5、納稅申報

  建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及到公司變更,辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時需要將公司一并進行轉(zhuǎn)讓。而公司變更涉及到公司股權變更,股權變更需要向稅務進行納稅申報。納稅申報包括:印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等,印花稅的比較的費用,而其他兩種只有建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓才涉及。因此,建筑企業(yè)進建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前,一定要向稅務進行納稅申報。


6、變更事項

  辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓即是辦理公司變


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