2022年12月30日，上海市城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事項(xiàng)的通知》，為上海所有的建筑業(yè)企業(yè)帶來了一個(gè)2023年的第一個(gè)消息。主要內(nèi)容有兩個(gè)：

1、資質(zhì)證書有效期于2023年12月30日前到期的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。

2、具有法人資格的企業(yè)可直接申請(qǐng)或增項(xiàng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。

除此之外，上海市城鄉(xiāng)建設(shè)局還對(duì)辦理在時(shí)常見的一些問題進(jìn)行了解答，下面是企業(yè)辦理資質(zhì)常見問題答疑的具體內(nèi)容。

2023年上海企業(yè)辦理資質(zhì)常見問題答疑

1、建辦市函(2022)361 號(hào)文印發(fā)后，企業(yè)直接申請(qǐng)施工總 承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)的具體考核指標(biāo)是什么?

按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資 質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函[2022]361 號(hào)）規(guī)定，具有 法人資格的企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資 質(zhì)。相關(guān)要求按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2014]159 號(hào)）規(guī)定，企業(yè)資產(chǎn)（含注冊(cè)資本金、技術(shù)裝備、廠房）、 技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)（含注冊(cè)建造師、職稱人員、個(gè)人業(yè)績）需滿足相應(yīng)類別三 級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

以企業(yè)直接申請(qǐng)建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)為例，考核 如下指標(biāo):

⑴企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。

⑵企業(yè)主要人員

①建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人， 其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。建筑工程相關(guān)專 業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等 專業(yè)齊全。

②技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作 經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建 造師執(zhí)業(yè)資格。

③技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項(xiàng)。需滿足建筑施工總承包二級(jí)或建筑 施工總承包一級(jí)業(yè)績標(biāo)準(zhǔn) 4 類中 2 項(xiàng)即可，不考核技術(shù)負(fù)責(zé) 人申報(bào)業(yè)績年限。

2、企業(yè)無建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，是否可以直接申請(qǐng)施工總承 包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)？

具有法人資格且無建筑業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可直接按新申 請(qǐng)方式申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。

3、企業(yè)具有施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)，如何申請(qǐng) 施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)，是否需要注銷原資質(zhì)?

⑴已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，如申請(qǐng)?jiān)黾悠渌?類別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，可直接增項(xiàng)申請(qǐng)施工總承包、專 業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)，考核要求參照常見問題解答“問題 1”。

⑵已具有三級(jí)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)同類別二級(jí)資質(zhì)，既 可直接申請(qǐng)同類別二級(jí)資質(zhì)，也可按升級(jí)申請(qǐng)同類別二級(jí)資 質(zhì)。直接申請(qǐng)考核要求參照常見問題解答“問題 1”，升級(jí) 申請(qǐng)依照現(xiàn)行二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)要求考核。

例如：企業(yè)具有 建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)，可直接申請(qǐng)建筑工程施工總 承包二級(jí)資質(zhì)，或申請(qǐng)建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)。

⑶申請(qǐng)施工總承包或?qū)I(yè)承包二級(jí)資質(zhì)，企業(yè)無需先注 銷原有同類別三級(jí)資質(zhì)。二級(jí)資質(zhì)審批通過后，原相應(yīng)三級(jí) 資質(zhì)自動(dòng)注銷或通過企業(yè)申請(qǐng)注銷。

2023年上海企業(yè)辦理資質(zhì)常見問題答疑2023年上海企業(yè)辦理資質(zhì)常見問題答疑

4.企業(yè)如何申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)技術(shù)負(fù) 責(zé)人業(yè)績認(rèn)定？

⑴企業(yè)申報(bào)時(shí)，需在“上海市工程建設(shè)全業(yè)務(wù)資源管理平臺(tái)”，提交技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績認(rèn)定。技術(shù)負(fù)責(zé)人需同步聘用 在省住建廳系統(tǒng)。

⑵技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績認(rèn)定需要提交：技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績告知 承諾書（新版）、技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證、畢業(yè)證、職稱證、施 工合同（協(xié)議書）、中標(biāo)通知書、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工備案 表、反應(yīng)相關(guān)業(yè)績指標(biāo)的竣工圖紙、工程量結(jié)算清單或工程 審計(jì)報(bào)告等材料的原件掃描件。

技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績已在“上海市工程建設(shè)全業(yè)務(wù)資源管理平臺(tái)”（原云平臺(tái)）認(rèn)定通過的（且技術(shù)負(fù)責(zé)人資格滿足二 級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的），僅需提交“技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績告知承諾 書”

⑶擬申請(qǐng)認(rèn)定的技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績屬地為上海市行政區(qū) 域內(nèi)各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)，由縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部 門核實(shí)；市管項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人由市城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)部門核實(shí)；擬申請(qǐng)認(rèn)定的技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績業(yè)績屬地為省內(nèi)市外的，由我局函詢業(yè)績屬地市級(jí)建設(shè)行政主管部門（30 日內(nèi)未回函 的，不予認(rèn)可）；擬認(rèn)定的技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績屬地為省外的， 以住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”顯示的業(yè)績信 息為準(zhǔn)（數(shù)據(jù)等級(jí)為 D 級(jí)的不予認(rèn)可）。

⑷企業(yè)在申報(bào)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)時(shí)，要求 技術(shù)負(fù)責(zé)人需聘用在該單位滿足 3 個(gè)月（聘用在省住建廳系 統(tǒng)、上海市工程建設(shè)全業(yè)務(wù)資源管理平臺(tái)）。

5、對(duì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求的技術(shù)工人是否有考核要求？

對(duì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中技術(shù)工人的考核，本市采用由企業(yè)承諾，相關(guān)人數(shù)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，具體人員無需填報(bào)。

6、企業(yè)申請(qǐng)施工總承包或?qū)I(yè)承包二級(jí)資質(zhì)人員社保 如何考核？

通過升級(jí)方式申請(qǐng)施工總承包或?qū)I(yè)承包二級(jí)資質(zhì) 的，不核查社保。

按新申請(qǐng)方式申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)的， 對(duì)注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要人員考核一個(gè)月社保；

按 增項(xiàng)方式申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)的，對(duì)注冊(cè)建 造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要人員考核三個(gè)月社保。

企業(yè)在申報(bào) 資質(zhì)時(shí)同步在系統(tǒng)提交公司社保賬號(hào)、密碼相關(guān)信息以供查詢。

2023年上海企業(yè)辦理資質(zhì)常見問題答疑

7、企業(yè)直接申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)，如何登錄平臺(tái)操作？ 

技術(shù)負(fù)責(zé)人認(rèn)定辦理：登錄“上海市城鄉(xiāng)建設(shè)局”官方網(wǎng)站→點(diǎn)擊“網(wǎng)上辦事大廳”→點(diǎn)擊“上海市工程建設(shè)全業(yè)務(wù)資源管理平臺(tái)”→點(diǎn)擊 “資質(zhì)審批【新版】”→點(diǎn)擊“企業(yè)服務(wù)平臺(tái)”→登錄“法 人用戶”→點(diǎn)擊【辦事】→點(diǎn)擊【建筑業(yè)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人資格核準(zhǔn)】→點(diǎn)擊【立即申請(qǐng)】 在上海市平臺(tái)提交技術(shù)負(fù)責(zé)人認(rèn)定通過后，在省廳系統(tǒng)提交申報(bào)二級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)。

企 業(yè) 資 質(zhì) 辦 理 ： 登 陸 “ 上海住 房 和 城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 廳 ”“協(xié)同辦公”按紐→進(jìn)入“上海建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”→點(diǎn)擊【企業(yè)入口】→點(diǎn)擊右下角【資質(zhì)申報(bào)常用鏈接】→點(diǎn)擊【資質(zhì)申報(bào)】→選擇施工總承包/施工專業(yè)承包→點(diǎn)擊【新增資質(zhì)申報(bào)】→填寫資質(zhì)類別及等級(jí)→填寫聯(lián)系人及聯(lián)系方法→按系統(tǒng)要求填寫 相關(guān)及上傳資質(zhì)附件等信息（包括企業(yè)基本信息、技術(shù)負(fù)責(zé) 人信息、業(yè)績量化指標(biāo)、資質(zhì)申請(qǐng)附件）→提交申請(qǐng)。

升級(jí)申請(qǐng)仍按原途徑不變。

8、除勞務(wù)資質(zhì)外，新申請(qǐng)（增項(xiàng)、新辦）省住建廳委 托我局核準(zhǔn)和上海市本級(jí)核準(zhǔn)的所有資質(zhì)，參照上述要求執(zhí)行。