在上海，房建總包一級資質的轉讓是一個涉及多個環節和注意事項的復雜過程。以下是對上海房建總包一級資質轉讓的一些詳細說明和可能的信息來源：

一、轉讓方式

1. 整體轉讓：雙方簽訂協議，直接收購帶資質的公司，并將其整體變更過來。這種方式相對直接，但需要對目標公司的財務狀況、經營狀態、工程業績等進行全面的盡職調查。

2. 剝離轉讓：新成立一家子公司，將資質剝離至該子公司，然后收購方獲得分立出來的建筑資質。這種方式更為復雜，但可以在一定程度上降低風險。

二、轉讓流程

1. 前期準備：

• 對出讓方進行背景調查，特別是財務狀況、工程業績、營業執照、資質證書有效期等方面的調查。

• 確定轉讓價格和交易方式。

2. 簽訂協議：

• 轉讓雙方簽訂書面轉讓協議，明確轉讓資質的具體內容、條件、價格及雙方的權利義務等。

3. 提交申請：

• 轉讓方需向上海市建設行政主管部門遞交資質轉讓申請，并附上相關證明材料。

• 受理部門對申請材料進行審查，必要時進行現場核查。

4. 審批與公告：

• 審查通過后，主管部門會發放轉讓批復文件。

• 轉讓雙方需按照要求辦理相關公告、備案等手續。

5. 變更登記：

• 完成上述手續后，轉讓雙方需辦理工商變更登記、稅務變更登記、銀行賬戶變更等手續。

• 同時，還需辦理資質證書的變更登記手續。

  
  

三、注意事項

1. 法律合規性：確保整個轉讓過程符合相關法律法規和政策要求。

2. 風險防范：對出讓方進行充分的盡職調查，避免潛在的法律風險和經濟風險。

3. 價格合理：根據市場行情和資質的實際價值合理確定轉讓價格。

4. 后續監管：轉讓完成后，接收方需確保資質的正常使用和合規管理。

四、信息來源

• 官方網站：上海市建設行政主管部門的官方網站可能發布有關房建總包一級資質轉讓的政策、流程、要求等信息。

• 專業機構：一些專業的建筑資質咨詢機構或中介機構也可能提供房建總包一級資質轉讓的相關服務和信息。

• 市場調研：通過市場調研了解當前房建總包一級資質的市場行情和轉讓價格水平。

請注意，以上信息僅供參考，具體轉讓流程和注意事項可能因實際情況和政策變化而有所不同。在實際操作中，建議咨詢專業機構或律師以獲取準確和詳細的指導。