建筑業(yè)是國民經濟的支柱產業(yè)，辦理該行業(yè)各類資質的企業(yè)也是特別的多，為更好地幫助本市范圍內需要辦理建筑業(yè)相關手續(xù)和資質的企業(yè)，接下來，跟隨上海代辦建筑資質小編一起了解一下建筑資質辦理新流程和要求都有哪些吧

01建筑資質轉讓辦理流程

　　1、事前調查，事后可控

　　通過自己或者第三方盡職調查，才能最大的保證自己的利益。如果轉讓方和受讓方了解不多，是通過網絡或中介機構來達成意向，那么受讓方出于自身利益考慮，一般會要求做盡職調查。盡職調查的目的，主要是了解該公司是否存在債務情況，畢竟誰也不愿意買了一個公司還要替人還債，豈不是得不償失。做盡職調查，需要和律師事務所、會計師事務所等機構合作，調查目標公司的基本信息和財務情況，明確其中可能涉及的風險問題。

       2、雙方交易

　　對目標公司的相關情況做出了解后，雙方進行協商談判，協商的重點主要是轉讓價格。價格的確定有很多種方法，一般都是先采用雙方協商的辦法定價，如果有分歧，再進行評估審計。不過，帶資質的公司轉讓，最值錢的部分也是資質，畢竟辦理一個資質花費的費用較高，耗錢耗時耗力。

　　價格商談完畢，雙方簽訂合同，并支付一定定金。應當注意，合同的起草有講究，一般人們都不了解其中涉及的法律問題，最好找律師過目，否則將來可能存在風險。

　　3、工商變更

　　首先進行股權變更登記，因為要先轉讓股權，在內部要變更股東名冊。在變更股權的同時，變更法定代表人，如果受讓方要更換公司名稱，還要先核名再變更。因此，最終會換發(fā)新的營業(yè)執(zhí)照。

　　4、納稅申報

　　持相關材料到公司日常報稅的稅務機關去繳稅，按照轉讓過程中涉及的稅種繳納個人所得稅、企業(yè)所得稅、印花稅等，其中印花稅是必須繳納的部分。納稅以后，變更稅務登記信息。不過，有些地區(qū)納稅申報可能要在工商變更之前進行，取得稅務局核發(fā)的相關證明后才能變更營業(yè)執(zhí)照。

　　5、銀行變更

　　到公司開戶行變更銀行賬戶信息，這一步可以和稅務變更同時進行，兩者之間沒有影響。

　　6、資質變更

　　完成以上事項后，到這一步，才算是真正的開始資質轉讓，可以憑之前變更好的營業(yè)執(zhí)照及其他資料，到資質審批機關申請變更。其中，法定代表人仍然是必須變更的事項，如果有其他信息發(fā)生變化則另當別論。需要注意的是，受讓方在接手資質以后，要確認當前資質配備的人員是否到位，比如技術負責人，如果換人也要進行更改。

02建筑資質轉讓辦理費用

　　關于資質轉讓的費用問題并沒有一個統一的明確標準，主要取決于你的資質等級，越高等級的，申報難度大的，那么費用自然就會高一點;等級低，申報難度小的，費用就低;除此之外還有收購方費用和辦理變更費用也是需要計算在內的。

　　1、資質項目辦理成本：

　　由于資質非常難以申報，現在取得建筑資質的企業(yè)是越來越少了，所以在資質轉讓市場里，基本都是賣方市場，這樣就導致了資質轉讓的價格也是水漲船高；

　　2、收購公司費用：

　　因為資質轉讓常常是整體收購一家?guī)зY質的公司。公司資質作為公司的資產，在收購資產之前，必須將最終的金額包含在最終資質轉讓價格中。另外還有如果是剝離一家資質還需要新注冊公司辦理剝離手續(xù)。

　　3、辦理變更費用：

　　收購公司后，還需要辦理相關的變更，向相關部門申請不需要任何費用，但它也需要一定的費用來準備對所需材料進行更改，像指派人員跑腿等。

03建筑資質轉讓需要的資料

1、建筑業(yè)企業(yè)資質證書變更申請表；

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；

3、原企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件；

4、建筑業(yè)企業(yè)資質證書正、副本原件；

5、企業(yè)章程復印件(含原企業(yè)和新企業(yè))；

6、與資質變更事項有關的證明材料。

資質證明類：具體包括人員證明（五類專業(yè)人員的職稱證書、）、企業(yè)資產、企業(yè)業(yè)績。

基礎證件類：具體包括公司營業(yè)執(zhí)照、公司章程、法人代表資料等。

其他資料：

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本，企業(yè)組織機構代碼證書副本、企業(yè)章程復印件(含原企業(yè)和新企業(yè))，企業(yè)原資質證書正、副本、安全生產許可證復印件；

2、辦公場所證明，屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租(借)方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件辦公場地租用或產權證明文件；

3、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。

4、注冊驗資報告、申報資質上一年度或當期的財務審計報告復印件。

5、標準要求的主要設備購置發(fā)票;有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明以及相關資質標準要求提供的其它資料。部分設備需要提供的法定檢定機構出具的檢測證明。

6、企業(yè)經理、技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件。

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