建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，辦理該行業(yè)各類資質(zhì)的企業(yè)也是特別的多，為更好地幫助本市范圍內(nèi)需要辦理建筑業(yè)相關手續(xù)和資質(zhì)的企業(yè)，接下來，跟隨上海代辦建筑資質(zhì)小編一起了解一下建筑資質(zhì)辦理新流程和要求都有哪些吧

01建筑資質(zhì)轉讓辦理流程

　　1、事前調(diào)查，事后可控

　　通過自己或者第三方盡職調(diào)查，才能最大的保證自己的利益。如果轉讓方和受讓方了解不多，是通過網(wǎng)絡或中介機構來達成意向，那么受讓方出于自身利益考慮，一般會要求做盡職調(diào)查。盡職調(diào)查的目的，主要是了解該公司是否存在債務情況，畢竟誰也不愿意買了一個公司還要替人還債，豈不是得不償失。做盡職調(diào)查，需要和律師事務所、會計師事務所等機構合作，調(diào)查目標公司的基本信息和財務情況，明確其中可能涉及的風險問題。

       2、雙方交易

　　對目標公司的相關情況做出了解后，雙方進行協(xié)商談判，協(xié)商的重點主要是轉讓價格。價格的確定有很多種方法，一般都是先采用雙方協(xié)商的辦法定價，如果有分歧，再進行評估審計。不過，帶資質(zhì)的公司轉讓，最值錢的部分也是資質(zhì)，畢竟辦理一個資質(zhì)花費的費用較高，耗錢耗時耗力。

　　價格商談完畢，雙方簽訂合同，并支付一定定金。應當注意，合同的起草有講究，一般人們都不了解其中涉及的法律問題，最好找律師過目，否則將來可能存在風險。

　　3、工商變更

　　首先進行股權變更登記，因為要先轉讓股權，在內(nèi)部要變更股東名冊。在變更股權的同時，變更法定代表人，如果受讓方要更換公司名稱，還要先核名再變更。因此，最終會換發(fā)新的營業(yè)執(zhí)照。

　　4、納稅申報

　　持相關材料到公司日常報稅的稅務機關去繳稅，按照轉讓過程中涉及的稅種繳納個人所得稅、企業(yè)所得稅、印花稅等，其中印花稅是必須繳納的部分。納稅以后，變更稅務登記信息。不過，有些地區(qū)納稅申報可能要在工商變更之前進行，取得稅務局核發(fā)的相關證明后才能變更營業(yè)執(zhí)照。

　　5、銀行變更

　　到公司開戶行變更銀行賬戶信息，這一步可以和稅務變更同時進行，兩者之間沒有影響。

　　6、資質(zhì)變更

　　完成以上事項后，到這一步，才算是真正的開始資質(zhì)轉讓，可以憑之前變更好的營業(yè)執(zhí)照及其他資料，到資質(zhì)審批機關申請變更。其中，法定代表人仍然是必須變更的事項，如果有其他信息發(fā)生變化則另當別論。需要注意的是，受讓方在接手資質(zhì)以后，要確認當前資質(zhì)配備的人員是否到位，比如技術負責人，如果換人也要進行更改。

02建筑資質(zhì)轉讓辦理費用

　　關于資質(zhì)轉讓的費用問題并沒有一個統(tǒng)一的明確標準，主要取決于你的資質(zhì)等級，越高等級的，申報難度大的，那么費用自然就會高一點;等級低，申報難度小的，費用就低;除此之外還有收購方費用和辦理變更費用也是需要計算在內(nèi)的。

　　1、資質(zhì)項目辦理成本：

　　由于資質(zhì)非常難以申報，現(xiàn)在取得建筑資質(zhì)的企業(yè)是越來越少了，所以在資質(zhì)轉讓市場里，基本都是賣方市場，這樣就導致了資質(zhì)轉讓的價格也是水漲船高；

　　2、收購公司費用：

　　因為資質(zhì)轉讓常常是整體收購一家?guī)зY質(zhì)的公司。公司資質(zhì)作為公司的資產(chǎn)，在收購資產(chǎn)之前，必須將最終的金額包含在最終資質(zhì)轉讓價格中。另外還有如果是剝離一家資質(zhì)還需要新注冊公司辦理剝離手續(xù)。

　　3、辦理變更費用：

　　收購公司后，還需要辦理相關的變更，向相關部門申請不需要任何費用，但它也需要一定的費用來準備對所需材料進行更改，像指派人員跑腿等。

03建筑資質(zhì)轉讓需要的資料

1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請表；

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；

3、原企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件；

4、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件；

5、企業(yè)章程復印件(含原企業(yè)和新企業(yè))；

6、與資質(zhì)變更事項有關的證明材料。

資質(zhì)證明類：具體包括人員證明（五類專業(yè)人員的職稱證書、）、企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)業(yè)績。

基礎證件類：具體包括公司營業(yè)執(zhí)照、公司章程、法人代表資料等。

其他資料：

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本，企業(yè)組織機構代碼證書副本、企業(yè)章程復印件(含原企業(yè)和新企業(yè))，企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本、安全生產(chǎn)許可證復印件；

2、辦公場所證明，屬于自有產(chǎn)權的出具產(chǎn)權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租(借)方產(chǎn)權證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復印件辦公場地租用或產(chǎn)權證明文件；

3、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。

4、注冊驗資報告、申報資質(zhì)上一年度或當期的財務審計報告復印件。

5、標準要求的主要設備購置發(fā)票;有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同等相關證明以及相關資質(zhì)標準要求提供的其它資料。部分設備需要提供的法定檢定機構出具的檢測證明。

6、企業(yè)經(jīng)理、技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件。

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